UNE MAISON 4 pièces — 72 100 €
127 RUE PIERRE SEMARD 59490 SOMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 100 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL593
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484971. Sources et méthode
Contexte du quartier
956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de Villers-Campeau
Revenus
19 280 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Somain (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,47%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Somain
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe11/03/2001 - 13/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE14
RHDF-59-P3A9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P21
Arrêts les plus proches
Ecole Désiré ChevaillierEVEOLE;TAD EVEOLE360 m
Ecole Désiré ChevaillierEVEOLE;TAD EVEOLE381 m
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Edmond SimonEVEOLE;TAD EVEOLE420 m
Edmond SimonEVEOLE;TAD EVEOLE424 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
674 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
684 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,3% évolution globale
66 367 €prix moyen
2025
72 100 €
759 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2014
69 000 €
726 EUR/m² +19,0% 2014
58 000 €
611 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOMAIN
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324logements autorisés
21 367 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
88 logements5 620 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
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1
1 logement126 m²1
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1
1 logement65 m²1