UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
3 CHE DES CASTILLES 85500 MESNARD-LA-BAROTIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C577
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484866. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesnard-la-Barotière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mesnard-la-Baroti�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnard-la-Barotière
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
218 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 353 EUR/m² +22,4% Vente actuelle 2018
196 000 €
1 922 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics17 · 128 m
Sport/Loisirs6 · 90 m
Santé3 · 155 m
Enseignement1 · 191 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Charles222 m · Privé
Permis de construire Commune de MESNARD-LA-BAROTIERE
96permis récents
113logements autorisés
9 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
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1
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1
1 logement96 m²1