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Vendu 112 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain121 m²

Prix/m²1 302 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

81 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle BI108

Contenance75 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484736. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 400 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Épidème

Revenus

15 580 EUR Revenu médian annuel

38,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

35%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

29,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Tourcoing (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,716,3 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,912,9 EUR/m²

9,32%

Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

ILEVIA44

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)