UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
3 RUE JEAN JAURES 02800 BEAUTOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain777 m²
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE15
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484397. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 654 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beautor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
20%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beautor (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beautor
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 04/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2021 - 21/07/2021
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Lyneo_202422
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
BEAUTOR MAIRIELyneo_2024581 m
BEAUTOR MAIRIELyneo_2024581 m
BEAUTOR MAIRIELyneo_2024581 m
BEAUTOR MAIRIELyneo_2024581 m
BEAUTOR EGLISELyneo_2024664 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
1 310 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Camille Desmoulins630 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Faidherbe757 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUTOR
27permis récents
27logements autorisés
2 805 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement76 m²1