UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
6 RUE DU PRESSOIR 53170 RUILLE FROID FONDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²1 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1074
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1074
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 322 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruillé-Froid-Fonds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ruill�-Froid-Fonds (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,58,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruillé-Froid-Fonds
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2022 - 23/05/2022
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent117 m
EGLISE - RUILLE-FROID-FONDSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande117 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 301 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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