UNE MAISON 5 pièces — 347 000 €
14 IMP MOREAU 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²2 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE668
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro668
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Sud
Revenus
19 760 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
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300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)13
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Départementale D524Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Départementale D459Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Départementale D459Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
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347 000 €prix moyen
2025
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