UNE MAISON 5 pièces — 132 000 €
25 RUE DU FOUR A CHAUX 41330 CHAMPIGNY-EN-BEAUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain914 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN161
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484067. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champigny-en-Beauce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Champigny-en-Beauce (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champigny-en-Beauce
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/07/1992
Sécheresse01/08/1992 - 31/08/1993
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Azalys (Blois)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BourgAzalys (Blois)402 m
BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41402 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41404 m
BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41405 m
BourgAzalys (Blois)405 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D39ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+114,6% évolution globale
96 750 €prix moyen
2025
132 000 €
1 714 EUR/m² +114,6% Vente actuelle 2020
61 500 €
799 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics7 · 232 m
Sport/Loisirs4 · 298 m
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Ecole
Ecole primaire375 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPIGNY-EN-BEAUCE
11permis récents
12logements autorisés
846 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
3
2 logements48 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement58 m²1