UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €

84 AV HENRI MATISSE 83250 LA LONDE LES MAURES
Vendu le 05 septembre 2025
3 803 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²3 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle BK320
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484021. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bord de Mer

Revenus

23 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Londe-les-Maures (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,3 EUR/m²
1005 observations
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
12,724,1 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Londe-les-Maures

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire17

Arrêts les plus proches

L OndineZOU ! Scolaire170 m
L OndineZOU ! Scolaire197 m
MiramarZOU ! Scolaire303 m
MiramarZOU ! Scolaire305 m
Residence SeniorZOU ! Scolaire320 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D42ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D42ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D42ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D42ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-23,9% évolution globale
312 500 €prix moyen
2025
270 000 €
3 803 EUR/m² -23,9% Vente actuelle
2021
355 000 €
3 944 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
270 000 €
3 803 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
466 000 €
7 281 EUR/m²227 m2025
64 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
315 000 €
4 257 EUR/m²230 m2025
74 m²
Voir

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1 521logements autorisés
113 683 m²surface plancher
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5

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