UNE MAISON 3 pièces — 121 600 €
3 B RUE DES ESPALIERS 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 600 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²1 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL241
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483957. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 2
Revenus
18 220 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Ecole Léon BlumSankéo74 m
RoussillonnaiseSankéo164 m
RoussillonnaiseSankéo164 m
RoussillonnaiseSankéo168 m
RoussillonnaiseSankéo168 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,1% évolution globale
101 533 €prix moyen
2025
121 600 €
1 961 EUR/m² +52,0% Vente actuelle 2022
80 000 €
1 702 EUR/m² -22,3% 2017
103 000 €
1 661 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (452)
Services publics203 · 0 m
Santé165 · 62 m
Sport/Loisirs39 · 80 m
Commerces24 · 56 m
Enseignement16 · 62 m
Transports5 · 473 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Arrels Vernet124 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher382 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher382 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol449 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Aristide Maillol449 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1