UNE MAISON 4 pièces — 90 500 €
14 AV BEAUSOLEIL 66110 AMELIE LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 500 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 178 m²
Prix/m²1 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B349
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483835. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 598 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amélie-les-Bains-Palalda
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Am�lie-les-Bains-Palalda (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,814,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amélie-les-Bains-Palalda
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1988 - 13/11/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
Arrêts les plus proches
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AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Camping.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
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AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport450 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,6% évolution globale
72 750 €prix moyen
2025
90 500 €
1 508 EUR/m² +64,5% Vente actuelle 2019
55 000 €
948 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (206)
Services publics77 · 304 m
Santé65 · 120 m
Commerces35 · 453 m
Tourisme15 · 368 m
Sport/Loisirs9 · 450 m
Transports4 · 298 m
Enseignement1 · 739 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire725 m · Public
Permis de construire Commune de AMELIE LES BAINS
65permis récents
221logements autorisés
12 462 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
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58 logements5 102 m²1
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