UNE MAISON 9 pièces — 522 900 €
9 RUE DU CLOS DE MARVILLIERS 45750 SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 522 900 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface242 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 965 m²
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE151
Contenance1 018 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483777. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas
Revenus
26 310 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Pryv�-Saint-Mesmin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 2 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl16
TAO (Orléans)13
Arrêts les plus proches
Les MoinesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41436 m
Les MoinesTAO (Orléans)436 m
LES MOINES 2Résatao Orl436 m
Les MoinesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41450 m
LES MOINES 1Résatao Orl450 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
690 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
522 900 €prix moyen
2025
522 900 €
2 161 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs21 · 201 m
Transports4 · 613 m
Enseignement3 · 489 m
Tourisme1 · 993 m
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Ecole
Ecole primaire des Sablons500 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Pryvé Saint Mesmin641 m ·
Ecole
Ecole maternelle Hervé Bazin895 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hervé Bazin936 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maréchal Leclerc994 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
187permis récents
938logements autorisés
71 830 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
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1
1 logement291 m²1
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5
33 logements2 278 m²1
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1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1