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Vendu 31 100 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain57 m²

Prix/m²598 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

197 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

21%

Données cadastrales

Référence parcelle AB166

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483713. Sources et méthode

Contexte du quartier

598 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fougerolles-du-Plessis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 156 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Fougerolles-du-Plessis (2025)

6,6 EUR/m²/mois

5,18,5 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

4,88,3 EUR/m²

12,72%

Loyer estimé : 330 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fougerolles-du-Plessis

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

MAISON DE RETRAITE - FOUGEROLLES-DU-PLESSISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande90 m

Maison de RetraiteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent90 m

CREDIT MUTUEL - FOUGEROLLES-DU-PLESSISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande144 m

Crédit MutuelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent144 m

RESIDENCE L'AULNAY - FOUGEROLLES-DU-PLESSISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande259 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

39 m

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

145 m

🚗

Départementale D122Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

170 m

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

256 m

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

284 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+247,0% évolution globale

42 300 €prix moyen

2025

69 400 €

694 EUR/m² +123,2%

2025

31 100 €

598 EUR/m² -53,6% Vente actuelle

2023

67 000 €

394 EUR/m² +179,2%

2020

24 000 €

240 EUR/m² +20,0%

2017

20 000 €

286 EUR/m²

Biens comparables

3 909 EUR/m²977 m2024

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique marin-marie242 m · Public

Permis de construire Commune de FOUGEROLLES DU PLESSIS

13permis récents

15logements autorisés

752 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

2 logements156 m²1