UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
12 RUE GRAVETEL 76320 SAINT PIERRE LES ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²1 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AN236
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 510 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
4 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-lès-Elbeuf
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités25
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe07/04/2001 - 10/04/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
RTE DE LOUVIERSAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo198 m
RTE DE LOUVIERSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO198 m
RTE DE LOUVIERSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO198 m
RTE DE LOUVIERSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO224 m
RTE DE LOUVIERSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO224 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Route intercommunale D913Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,6% évolution globale
151 167 €prix moyen
2025
152 000 €
1 448 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2022
164 000 €
1 562 EUR/m² +19,3% 2014
137 500 €
1 310 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne457 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hector Malot471 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Pape Carpantier1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Maria Montessori1.1 km · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Max Brière - Atelier du Pré de la Bataille1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT PIERRE LES ELBEUF
196permis récents
572logements autorisés
47 838 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements178 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
11 logements725 m²1