UNE MAISON 4 pièces — 217 890 €
5582 LE HAUT CHEMIN 35340 ERCE-PRES-LIFFRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 890 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 495 m²
Prix/m²2 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B262
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483619. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ercé-près-Liffré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Erc�-pr�s-Liffr� (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ercé-près-Liffré
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
259 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
260 m 🚗
Départementale D92Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
260 m 🚗
Départementale D92Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
298 m 🚗
Départementale D92Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
217 890 €prix moyen
2025
217 890 €
2 421 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (7)
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Paul-Emile Victor1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de ERCE-PRES-LIFFRE
128permis récents
157logements autorisés
15 373 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement85 m²1