UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
13 RUE DE LA CHAPELLE 35320 PANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB836
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro836
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483503. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Panc� (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pancé
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,7% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 375 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2021
150 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics9 · 120 m
Sport/Loisirs4 · 503 m
Santé3 · 194 m
Commerces1 · 386 m
Enseignement1 · 428 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Jean Eon428 m · Privé
Permis de construire Commune de PANCE
61permis récents
64logements autorisés
6 342 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement118 m²1