UN APPARTEMENT 1 pièce — 74 500 €
13 RUE DES PERRIERES 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle EW305
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483245. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Darcy
Revenus
28 310 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RESEAU 391
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+4,9% évolution globale
71 083 €prix moyen
2025
74 500 €
3 548 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2025
75 000 €
4 688 EUR/m² -1,3% 2024
76 000 €
3 619 EUR/m² +26,7% 2023
60 000 €
3 158 EUR/m² -14,3% 2022
70 000 €
3 333 EUR/m² -1,4% 2022
71 000 €
3 381 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
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2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1