UNE MAISON 7 pièces — 160 000 €

3 IMP LE CHAMPS DES LANDES 53300 AMBRIERES-LES-VALLEES
Vendu le 23 septembre 2025
889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 540 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH72
Contenance1 897 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483213. Sources et méthode

Contexte du quartier

889 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ambrières-les-Vallées

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ambri�res-les-Vall�es (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,18,3 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambrières-les-Vallées

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

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MontatonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent560 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
723 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
889 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
160 000 €
889 EUR/m²0 m2025
180 m²
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