UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
2 CHE DE LA MAISON LEVEE 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 598 m²
Prix/m²2 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DL168
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483211. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Eutrope
Revenus
24 400 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)27
RD SAINTES19
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
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Centre de SecoursRD SAINTES24 m
Centre de SecoursBUSS (Saintes)24 m
Centre de SecoursBUSS (Saintes)24 m
Centre de SecoursBUSS (Saintes)30 m
Centre de SecoursRD SAINTES31 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 467 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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