UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
5 CHE DE FALCOU 81990 CAMBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR32
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cambon (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,03%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
708 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
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Santé7 · 728 m
Sport/Loisirs4 · 789 m
Commerces2 · 730 m
Enseignement2 · 675 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Primaire PU Marie MARVINGT750 m · Public
Permis de construire Commune de CAMBON
50permis récents
58logements autorisés
5 696 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement88 m²1
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1
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Permis de construire mars 2023
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