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Vendu 538 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain532 m²

Prix/m²5 434 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

193 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle HI133

Contenance532 m²

Préfixe000

SectionHI

Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483119. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 434 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Luynes Village

Revenus

28 420 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

4 520 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

43%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

34%Cadres

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Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

19,1 EUR/m²/mois

14,924,6 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

13,927,9 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 1 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Aix lebus21

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Aix lecar14

Métropole lecar1

Arrêts les plus proches

ChamsonAix lebus122 m

ChamsonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER129 m

ChamsonAix lebus136 m

VidalAix lebus143 m

VidalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER150 m