UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
IMP CHARLES CHASSIN 44300 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle WV117
Contenance5 708 m²
Préfixe000
SectionWV
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483095. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgeonnière-Petit Port
Revenus
25 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
72%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib23
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
FacultésImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO91 m
FacultésNaolib91 m
FacultésImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO104 m
FacultésNaolib104 m
FacultésNaolib104 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
184 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+45,2% évolution globale
90 425 €prix moyen
2025
90 000 €
4 500 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2025
85 000 €
4 250 EUR/m² -10,5% 2025
95 000 €
3 654 EUR/m² +28,4% 2025
74 000 €
3 364 EUR/m² -11,9% 2025
84 000 €
4 667 EUR/m² -32,8% 2025
125 000 €
2 451 EUR/m² -11,3% 2024
141 000 €
4 029 EUR/m² +76,3% 2024
80 000 €
3 810 EUR/m² -27,3% 2023
110 000 €
4 231 EUR/m² -13,4% 2023
127 000 €
4 233 EUR/m² +41,1% 2022
90 000 €
4 500 EUR/m² -19,6% 2022
112 000 €
5 091 EUR/m² -6,7% 2022
120 000 €
4 800 EUR/m² -7,7% 2022
130 000 €
4 333 EUR/m² +80,6% 2022
72 000 €
3 600 EUR/m² -19,1% 2021
89 000 €
3 423 EUR/m² +27,1% 2021
70 000 €
3 889 EUR/m² -21,3% 2021
89 000 €
3 423 EUR/m² -7,3% 2019
96 000 €
3 692 EUR/m² +60,0% 2018
60 000 €
2 400 EUR/m² -32,6% 2018
89 000 €
4 450 EUR/m² -25,8% 2018
120 000 €
2 449 EUR/m² +59,6% 2018
75 175 €
2 349 EUR/m² +10,6% 2017
68 000 €
3 400 EUR/m² -45,6% 2017
125 000 €
2 551 EUR/m² +108,3% 2017
60 000 €
3 000 EUR/m² 0,0% 2017
60 000 €
3 000 EUR/m² +9,1% 2016
55 000 €
2 500 EUR/m² -40,9% 2015
93 000 €
1 860 EUR/m² +63,2% 2014
57 000 €
2 280 EUR/m² -8,1% 2014
62 000 €
2 385 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (269)
Santé90 · 304 m
Services publics68 · 74 m
Enseignement53 · 280 m
Sport/Loisirs42 · 89 m
Commerces11 · 153 m
Transports3 · 589 m
Tourisme2 · 439 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orvault - Nort-sur-Erdre144 m ·
Service Administratif
Service de l'Inspection Académique Gestion Except. du Personnel222 m ·
Service Administratif
Service de l'Inspection Académique Inspecteur Adjoint222 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Herblain244 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nantes I244 m ·
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1