UNE MAISON 4 pièces — 247 175 €
1 RESIDENCE LUCIE AUBRAC 59224 THIANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 175 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²2 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3444
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482829. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thiant (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiant
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 413
RHDF-59-P3A3
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CLG J.-J. ROUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4319 m
CLG J.-J. ROUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4320 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 175 €prix moyen
2025
247 175 €
2 332 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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98logements autorisés
6 777 m²surface plancher
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