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Vendu 161 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain327 m²

Prix/m²1 346 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

127 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle AC253

Contenance327 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482792. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 445 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Giraumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 359 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Giraumont (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,613,4 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,813,8 EUR/m²

9,28%

Loyer estimé : 1 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Giraumont

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

TGE MEUSE MOSELLE6

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6

Arrêts les plus proches

GIRAUMONT - EGLISETGE MEUSE MOSELLE264 m

GIRAUMONT - EGLISETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor264 m

GIRAUMONT - GROS ARBRETGE MEUSE MOSELLE424 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Départementale D152Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

291 m

🚗

Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

🚗

Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

161 500 €prix moyen

2025

161 500 €

1 346 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 445 EUR/m²929 m2025

109 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Alphonse DAUDET398 m · Public

Ecole

Ecole maternelle403 m · Public

Permis de construire Commune de GIRAUMONT

35permis récents

104logements autorisés

7 996 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement124 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement143 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement111 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement126 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 161 500 €