UNE MAISON 4 pièces — 103 000 €
1 L AUNAY 37340 CLERE LES PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 740 m²
Prix/m²1 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D558
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482638. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 832 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléré-les-Pins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cl�r�-les-Pins (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléré-les-Pins
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
529 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
103 000 €prix moyen
2025
103 000 €
1 073 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (3)
Services publics3 · 452 m
Permis de construire Commune de CLERE LES PINS
54permis récents
57logements autorisés
6 041 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
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1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement66 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement136 m²1