UN APPARTEMENT 2 pièces — 198 660 €
10 RUE DU 4EME RTM 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 660 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR205
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482633. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Sainte Catherine
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
AltiGo25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Express5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
BRIANCON- RUE MORANDAltiGo157 m
BRIANCON- RUE MORANDAltiGo159 m
BRIANCON- RUE MORANDAltiGo164 m
Charles de GaulleZOU ! Proximité223 m
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER281 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-50,5% évolution globale
200 813 €prix moyen
2025
198 660 €
5 094 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2025
185 000 €
5 286 EUR/m² -2,8% 2025
190 348 €
4 881 EUR/m² -34,4% 2025
290 000 €
4 603 EUR/m² +52,6% 2025
190 000 €
4 634 EUR/m² -14,7% 2024
222 630 €
3 650 EUR/m² +16,0% 2024
192 000 €
4 174 EUR/m² -27,5% 2023
264 950 €
4 416 EUR/m² +51,4% 2023
175 000 €
4 268 EUR/m² +576,5% 2022
25 870 €
-35,3% 2022
40 000 €
+166,7% 2021
15 000 €
-28,6% 2021
21 000 €
-94,9% 2020
415 000 €
4 278 EUR/m² +66,7% 2020
249 000 €
3 952 EUR/m² +555,3% 2020
38 000 €
-92,0% 2020
475 000 €
4 750 EUR/m² +109,8% 2020
226 410 €
3 594 EUR/m² -43,6% 2019
401 580 €
3 403 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics184 · 65 m
Santé171 · 88 m
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Sport/Loisirs39 · 138 m
Tourisme18 · 130 m
Enseignement15 · 127 m
Transports10 · 188 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Sainte-Catherine151 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas183 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée458 m · Public
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Ecole primaire Oronce Fine478 m · Public
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Ecole primaire privée Carlhian Rippert537 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
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2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1