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Vendu 42 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 000 m²

Prix/m²933 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YO36

Contenance2 000 m²

Préfixe000

SectionYO

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482491. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 321 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montpezat-de-Quercy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 597 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Montpezat-de-Quercy (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,513,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

11,33%

Loyer estimé : 396 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpezat-de-Quercy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012

Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

28 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

199 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

216 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

481 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

42 000 €prix moyen

2025

42 000 €

933 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 321 EUR/m²1.0 km2025

53 m²

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