UNE MAISON 4 pièces — 388 000 €
335 CHE DE ST HILAIRE 84170 MONTEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2345
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482394. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monteux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monteux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
René CassinZOU ! Scolaire572 m
René CassinZOU ! Scolaire580 m
RibasZOU ! Scolaire657 m
RibasZOU ! Scolaire677 m
Collège Alphonse SilveZOU ! Scolaire852 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,1% évolution globale
365 510 €prix moyen
2025
388 000 €
3 261 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2025
343 020 €
4 574 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (273)
Services publics130 · 76 m
Santé70 · 114 m
Commerces39 · 577 m
Sport/Loisirs19 · 84 m
Enseignement7 · 507 m
Transports7 · 83 m
Tourisme1 · 989 m
Écoles (10)
Ecole
école primaire Lucie Aubrac453 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sénateur Béraud770 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Senateur Beraud797 m · Public
Collège
Collège Alphonse Silve840 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol870 m · Public
Permis de construire Commune de MONTEUX
494permis récents
2 751logements autorisés
179 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement9 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement168 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1