UNE MAISON 4 pièces — 149 439 €
8 RUE DES GRANDES VERSENNES 17380 LANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 439 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE169
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482376. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 299 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Landes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
LDS Place Jacques EtourneauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix398 m
LDS Place Jacques EtourneauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix398 m
BrocanteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix998 m
BrocanteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix998 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,6% évolution globale
160 220 €prix moyen
2025
149 439 €
1 299 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2016
171 000 €
1 555 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire de Landes585 m · Public
Permis de construire Commune de LANDES
47permis récents
47logements autorisés
4 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1