UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
43 RUE DU STADE 71300 MONTCEAU LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV137
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 382 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -61,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 760 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
39%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,72%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
528 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES
147permis récents
391logements autorisés
24 708 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
33 logements792 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement123 m²1