UNE MAISON 2 pièces — 55 800 €

1 RUE ACHILLE RASPIDE 82600 MAS-GRENIER
Vendu le 09 décembre 2025
845 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 800 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 155 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle D118
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482140. Sources et méthode

Contexte du quartier

845 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mas-Grenier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mas-Grenier (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
14,43%
Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mas-Grenier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-77,9% évolution globale
154 125 €prix moyen
2025
55 800 €
845 EUR/m² -77,9% Vente actuelle
2020
252 450 €
1 275 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
55 800 €
845 EUR/m²0 m2025
66 m²
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