UNE MAISON 3 pièces — 275 000 €

12 CHE DES AUBRIS 78490 GALLUIS
Vendu le 14 août 2025
3 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 693 m²
Prix/m²3 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle X10
Contenance1 693 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481953. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Galluis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
24%Cadres
Population active676
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Galluis (2025)

🏢Appartementfaible
15,7 EUR/m²/mois
12,919,2 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
15,7 EUR/m²/mois
12,619,5 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Galluis

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+175,0% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
275 000 €
3 481 EUR/m² +175,0% Vente actuelle
2016
100 000 €
1 266 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
275 000 €
3 481 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 500 EUR/m²1.6 km2025
80 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
3 750 EUR/m²1.3 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Commerces1 · 851 m
Services publics1 · 784 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Lycée
Lycée Jean Monnet1.4 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GALLUIS

71permis récents
90logements autorisés
9 315 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement187 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement131 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1