UNE MAISON 5 pièces — 164 500 €
2 RUE DU PRE FERAY 27180 ARNIERES SUR ITON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 500 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 701 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB216
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481876. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arnières-sur-Iton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Arni�res-sur-Iton (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arnières-sur-Iton
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)16
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
MarchandTransurbain (Evreux Portes de Normandie)181 m
MarchandTransurbain (Evreux Portes de Normandie)184 m
LotissementTransurbain (Evreux Portes de Normandie)417 m
LotissementTransurbain (Evreux Portes de Normandie)423 m
ItonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)432 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 500 €prix moyen
2025
164 500 €
1 848 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics11 · 535 m
Sport/Loisirs10 · 314 m
Santé3 · 614 m
Commerces2 · 576 m
Enseignement1 · 621 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire694 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Laurencin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARNIERES SUR ITON
50permis récents
56logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement221 m²1
Permis de construire déc. 2021
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement126 m²1