UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
120 E RUE DU LAC 05000 PELLEAUTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²2 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AB460
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481778. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 181 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pelleautier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pelleautier (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pelleautier
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain28/12/1985 - 28/12/1985
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
300 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
359 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
364 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,1% évolution globale
361 700 €prix moyen
2025
295 000 €
2 565 EUR/m² -31,1% Vente actuelle 2021
428 400 €
2 565 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics17 · 269 m
Sport/Loisirs8 · 131 m
Tourisme2 · 938 m
Enseignement1 · 261 m
Santé1 · 397 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire PELLEAUTIER290 m · Public
Permis de construire Commune de PELLEAUTIER
105permis récents
122logements autorisés
12 845 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement24 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement198 m²1