UNE MAISON 3 pièces — 162 495 €

55 RTE DE VIRVILLE 76430 GRAIMBOUVILLE
Vendu le 16 janvier 2025
2 321 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 495 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain451 m²
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B385
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481591. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Graimbouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
13%Cadres
Population active313
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Graimbouville (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Graimbouville

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D434Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D434Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+1,6% évolution globale
165 199 €prix moyen
2025
162 495 €
2 321 EUR/m² -19,2% Vente actuelle
2023
201 000 €
2 513 EUR/m² +36,7%
2020
147 000 €
1 838 EUR/m² -5,5%
2020
155 500 €
2 221 EUR/m² -2,8%
2017
160 000 €
2 286 EUR/m²

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 2p
195 000 €
3 250 EUR/m²239 m2024
60 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 750 EUR/m²1.4 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Sport/Loisirs6 · 122 m
Services publics3 · 163 m
Enseignement1 · 201 m
Santé1 · 258 m
Transports1 · 264 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle Henri Boullen195 m · Public

Permis de construire Commune de GRAIMBOUVILLE

13permis récents
13logements autorisés
1 293 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement168 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement194 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2018

1

1 logement101 m²1