UNE MAISON 2 pièces — 195 000 €
2 LE BOIS MARTEL 76430 GRAIMBOUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 570 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B701
Contenance1 570 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14286791. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graimbouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Graimbouville (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graimbouville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2024
195 000 €
3 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 253 m
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Ecole
Ecole maternelle Henri Boullen253 m · Public
Permis de construire Commune de GRAIMBOUVILLE
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1 293 m²surface plancher
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