UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
41 RTE DE LA MAIRIE 46200 LE ROC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain825 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A152
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481284. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Roc (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Roc
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 391 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2019
165 000 €
1 793 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics3 · 162 m
Sport/Loisirs3 · 76 m
Tourisme1 · 437 m
Permis de construire Commune de LE ROC
9permis récents
12logements autorisés
851 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement25 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement153 m²1
Permis de construire août 2020
3
4 logements35 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement144 m²1