UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

32 B RUE DU VERCORS 26240 SAINT BARTHELEMY DE VALS
Vendu le 21 octobre 2025
2 093 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1749
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1749

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481225. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Barthélemy-de-Vals

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
16%Cadres
Population active906
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Barth�lemy-de-Vals (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Barthélemy-de-Vals

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Place G.BrassensAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha122 m
Place ForgeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha182 m
Les SablesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha680 m
Les PeupliersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha807 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,4% évolution globale
168 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 093 EUR/m² +15,4% Vente actuelle
2021
156 000 €
1 880 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 093 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
214 000 €
2 578 EUR/m²257 m2025
83 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
186 600 €
2 392 EUR/m²753 m2025
78 m²
Voir

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