UNE MAISON 4 pièces — 610 070 €
25 RUE JACQUES KELLNER 78380 BOUGIVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 610 070 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²5 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AK364
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481160. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Seine
Revenus
30 550 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Bougival (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,525,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 2 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bougival
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Arrêts les plus proches
Pont de BougivalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Pont de BougivalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
Pont de BougivalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Pont de BougivalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m
Pont de BougivalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie331 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+105,4% évolution globale
338 788 €prix moyen
2025
610 070 €
5 810 EUR/m² +184,0% Vente actuelle 2025
214 800 €
4 570 EUR/m² -55,3% 2023
480 000 €
8 000 EUR/m² +113,6% 2022
224 708 €
4 321 EUR/m² -69,4% 2021
735 300 €
7 740 EUR/m² +206,4% 2021
240 000 €
4 528 EUR/m² +20,1% 2021
199 800 €
4 757 EUR/m² +11,0% 2020
180 000 €
3 396 EUR/m² -78,1% 2019
821 700 €
5 234 EUR/m² +317,8% 2019
196 650 €
4 184 EUR/m² +26,9% 2019
155 000 €
3 875 EUR/m² +761,1% 2017
18 000 €
-95,1% 2016
370 000 €
4 458 EUR/m² +24,6% 2015
297 000 €
4 790 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics8 · 669 m
Sport/Loisirs2 · 876 m
Transports2 · 828 m
Commerces1 · 938 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse300 m · Privé
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Collège Sainte-Thérèse300 m · Privé
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Ecole élémentaire Auguste Renoir515 m · Public
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Ecole maternelle Peintre Gérôme596 m · Public
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Ecole primaire privée de la Jonchère614 m · Privé
Permis de construire Commune de BOUGIVAL
104permis récents
824logements autorisés
57 427 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement204 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement106 m²1