UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
4 IMP CHEMIN VANDYCKE 59270 GODEWAERSVELDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B207
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481095. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Godewaersvelde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Godewaersvelde (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Godewaersvelde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
Arrêts les plus proches
GODEWAERSVELDE - Mont des CatsRHDF-59-P1278 m
GODEWAERSVELDE - Mont des CatsRHDF-59-P1279 m
GODEWAERSVELDE - Mont des CatsRHDF-59-P1280 m
GODEWAERSVELDE - KruystraeteRHDF-59-P1671 m
GODEWAERSVELDE - KruystraeteRHDF-59-P1675 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,6% évolution globale
141 250 €prix moyen
2025
160 000 €
1 391 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2021
122 500 €
1 237 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GODEWAERSVELDE
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74logements autorisés
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