UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €
7 LOT DU SOUCHET 27130 MANDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 042 m²
Prix/m²1 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD103
Contenance1 026 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480974. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 430 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mandres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mandres (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route nommée - Chemin Perrey (Ancienne Voie Romaine)Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 791 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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