Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain508 m²

Prix/m²1 471 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB228

Contenance104 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480954. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 471 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vallan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

676 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Vallan (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,312,4 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,810,8 EUR/m²

7,01%

Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vallan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus3

Arrêts les plus proches

VALLAN AbriAuxR_M le bus324 m

VALLAN AbriAuxR_M le bus325 m

VALLAN AbriAuxR_M le bus326 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

139 m

🚗

Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

183 m

🚗

Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

215 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

316 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-9,1% évolution globale

78 750 €prix moyen

2025

75 000 €

1 471 EUR/m² -9,1% Vente actuelle

2020

82 500 €

833 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE324 m · Public

Permis de construire Commune de VALLAN

23permis récents

43logements autorisés

3 695 m²surface plancher

Permis de construire juin 2022

1 logement118 m²1

Permis de construire nov. 2021

1 logement163 m²1

Permis de construire févr. 2020

20 logements1 520 m²1

Permis de construire août 2018

1 logement111 m²1

Permis de construire juil. 2017

1 logement91 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €