UN APPARTEMENT 3 pièces — 142 500 €
114 AV GASTON DE FONTMICHEL 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR52
Contenance33 643 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480765. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cannes Marina-La Roubine
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,71%
Loyer estimé : 1 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
Arrêts les plus proches
FontmichelPalm à la demande;Palmbus79 m
FontmichelPalm à la demande;Palmbus80 m
FontmichelPalm à la demande;Palmbus80 m
Robinson CorsoPalm à la demande;Palmbus166 m
Robinson CorsoPalm à la demande;Palmbus166 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚗
Route nommée - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Route nommée - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+37,0% évolution globale
123 403 €prix moyen
2025
185 000 €
2 606 EUR/m² +3,8% 2025
178 300 €
3 566 EUR/m² +25,1% 2025
142 500 €
2 007 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2025
130 000 €
3 611 EUR/m² +25,0% 2025
104 000 €
3 586 EUR/m² -24,4% 2025
137 630 €
3 622 EUR/m² -17,3% 2025
166 500 €
3 700 EUR/m² +42,3% 2025
117 000 €
4 179 EUR/m² +30,0% 2025
90 011 €
2 369 EUR/m² -35,0% 2025
138 500 €
3 645 EUR/m² -27,3% 2025
190 590 €
3 529 EUR/m² +29,2% 2025
147 500 €
3 010 EUR/m² +8,8% 2025
135 590 €
3 874 EUR/m² +52,3% 2024
89 000 €
2 342 EUR/m² 0,0% 2024
89 000 €
3 069 EUR/m² +58,9% 2024
56 000 €
1 556 EUR/m² -59,4% 2024
138 000 €
3 943 EUR/m² -9,8% 2024
153 000 €
3 060 EUR/m² +86,6% 2024
82 000 €
2 158 EUR/m² -47,1% 2024
155 000 €
2 925 EUR/m² +76,1% 2024
88 000 €
2 316 EUR/m² +17,3% 2024
75 000 €
2 586 EUR/m² -23,5% 2024
98 000 €
2 579 EUR/m² -48,6% 2024
190 500 €
2 683 EUR/m² +60,1% 2024
119 000 €
2 288 EUR/m² +34,6% 2024
88 400 €
2 947 EUR/m² +2,8% 2024
86 000 €
2 263 EUR/m² +28,1% 2024
67 158 €
2 399 EUR/m² -55,4% 2024
150 590 €
2 841 EUR/m² -19,5% 2024
187 131 €
3 531 EUR/m² +3,4% 2024
181 000 €
3 352 EUR/m² +110,5% 2024
86 000 €
2 263 EUR/m² -27,7% 2024
119 000 €
3 132 EUR/m² -26,0% 2024
160 850 €
3 035 EUR/m² +0,5% 2023
160 000 €
3 137 EUR/m² +68,7% 2023
94 835 €
2 496 EUR/m² -45,5% 2023
174 000 €
3 283 EUR/m² +77,6% 2023
98 000 €
2 800 EUR/m² -14,0% 2023
114 000 €
3 257 EUR/m² -2,6% 2023
117 000 €
3 079 EUR/m² -1,5% 2023
118 750 €
3 299 EUR/m² +16,4% 2023
102 000 €
2 914 EUR/m² -36,7% 2023
161 040 €
2 982 EUR/m² +0,7% 2023
160 000 €
4 324 EUR/m² +47,1% 2023
108 779 €
2 176 EUR/m² -1,1% 2023
110 000 €
2 245 EUR/m² -15,4% 2023
130 000 €
1 831 EUR/m² +766,7% 2023
15 000 €
-70,0% 2023
50 000 €
1 786 EUR/m² -63,0% 2023
135 000 €
3 553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (318)
Services publics153 · 168 m
Santé66 · 421 m
Commerces38 · 382 m
Transports24 · 68 m
Tourisme17 · 57 m
Sport/Loisirs15 · 407 m
Enseignement5 · 568 m
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Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
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5
2 logements594 m²1
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1
1 logement172 m²1
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1
1 logement272 m²1