UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €
10 RUE DE LA TOUR 85120 VOUVANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain894 m²
Prix/m²1 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B265
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480679. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouvant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vouvant (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouvant
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
249 000 €prix moyen
2025
249 000 €
1 537 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Santé13 · 222 m
Services publics10 · 87 m
Commerces5 · 178 m
Sport/Loisirs4 · 133 m
Enseignement3 · 259 m
Tourisme3 · 466 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Les Acanthes242 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Vouvant479 m · Privé
Permis de construire Commune de VOUVANT
30permis récents
36logements autorisés
3 268 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement41 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement180 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement106 m²1