UNE MAISON 6 pièces — 67 500 €

75 RUE DE CAYENNE 17700 SAINT-GEORGES-DU-BOIS
Vendu le 12 décembre 2025
767 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 346 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AC171
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480568. Sources et méthode

Contexte du quartier

833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
11%Cadres
Population active891
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Loyers de référence Saint-Georges-du-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
16,21%
Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-du-Bois

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
67 500 €prix moyen
2025
67 500 €
767 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
67 500 €
767 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
833 EUR/m²575 m2025
90 m²
Voir
40%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 400 EUR/m²1.7 km2024
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DU-BOIS

139permis récents
157logements autorisés
12 114 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1