UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
108 RUE DU MADRILLET 76300 SOTTEVILLE-LES-ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE389
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480548. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toit Familial-Bruyères
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sotteville-l�s-Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sotteville-lès-Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Lycée des BruyèresAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO273 m
Lycée des BruyèresAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo273 m
Lycée des BruyèresAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO284 m
Lycée des BruyèresAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo284 m
Stade Robert DiochonNomad Car (Région Normandie)386 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+95,4% évolution globale
158 750 €prix moyen
2025
210 000 €
2 386 EUR/m² +95,3% Vente actuelle 2023
107 500 €
1 920 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics12 · 433 m
Commerces6 · 821 m
Santé4 · 924 m
Enseignement1 · 994 m
Sport/Loisirs1 · 504 m
Tourisme1 · 904 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Les Bruyères399 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé de la coiffure Albert Pourrière559 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand562 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola595 m · Public
Collège
Collège Émile Zola595 m · Public
Permis de construire Commune de SOTTEVILLE-LES-ROUEN
174permis récents
1 874logements autorisés
123 387 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements53 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements3 138 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1