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Vendu 80 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

214 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle AY180

Contenance300 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480453. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,14%

Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

RoussillonSankéo148 m

RoussillonSankéo167 m

RoussillonSankéo177 m

RoussillonSankéo181 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+66,7% évolution globale

62 927 €prix moyen

2025

80 000 €

3 200 EUR/m² +400,0% Vente actuelle

2024

16 000 €

-85,8%

2024

113 000 €

4 520 EUR/m² +25,6%

2024

90 000 €

3 000 EUR/m² 0,0%

2024

90 000 €

3 103 EUR/m² +33,3%

2023

67 500 €

2 500 EUR/m² -34,9%

2021

103 755 €

3 242 EUR/m² +54,9%

2020

67 000 €

2 680 EUR/m² +116,1%

2020

31 000 €

1 240 EUR/m² -30,8%

2019

44 800 €

1 948 EUR/m² +198,7%

2018

15 000 €

-71,2%

2014

52 000 €

2 080 EUR/m² +8,3%

2014

48 000 €

1 920 EUR/m²

Biens comparables

3 348 EUR/m²400 m2025

3 428 EUR/m²400 m2025

23 m²

Services à proximité

Équipements (365)

Services publics214 · 49 m

Commerces74 · 53 m

Santé44 · 170 m

Tourisme12 · 86 m

Sport/Loisirs11 · 318 m

Enseignement5 · 532 m

Transports5 · 52 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz663 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg732 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg732 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis838 m · Public