UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €

DEL FERRER 66210 REAL
Vendu le 30 septembre 2025
2 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²2 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B763
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro763

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480289. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 176 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Réal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

69 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
0%Cadres
Population active31
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Loyers de référence R�al (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Réal

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D4GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
223 m
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
299 m
🚗
Départementale D4GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 176 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
2 176 EUR/m²0 m2025
131 m²
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1 logement89 m²1
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