UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €
11 RUE LOUIS MORARD 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle CS97
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480126. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 7
Revenus
30 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
70%Locataires
18%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Alésia - Les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Hôpital Notre-Dame de Bon SecoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Hôpital Notre-Dame de Bon SecoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-45,4% évolution globale
248 073 €prix moyen
2025
180 350 €
8 198 EUR/m² -14,1% 2025
210 000 €
14 000 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2025
145 000 €
4 143 EUR/m² -38,3% 2025
235 000 €
10 682 EUR/m² +9,3% 2025
215 000 €
8 600 EUR/m² -10,4% 2025
240 000 €
6 154 EUR/m² +65,5% 2025
145 000 €
7 632 EUR/m² -52,1% 2024
302 400 €
9 755 EUR/m² -7,2% 2024
325 993 €
7 762 EUR/m² +91,8% 2024
170 000 €
7 391 EUR/m² -21,4% 2023
216 200 €
10 295 EUR/m² -31,1% 2023
314 000 €
8 263 EUR/m² +69,1% 2023
185 715 €
8 442 EUR/m² -5,7% 2023
197 000 €
8 565 EUR/m² -3,9% 2022
205 000 €
13 667 EUR/m² -5,1% 2022
216 000 €
10 286 EUR/m² -15,3% 2022
255 000 €
12 750 EUR/m² +8,5% 2021
235 000 €
10 682 EUR/m² -38,4% 2021
381 578 €
10 313 EUR/m² +62,4% 2021
235 000 €
13 056 EUR/m² -47,2% 2020
445 000 €
12 027 EUR/m² +107,0% 2019
215 000 €
9 773 EUR/m² +50,0% 2019
143 334 €
7 167 EUR/m² -52,2% 2019
300 000 €
8 824 EUR/m² +42,9% 2019
210 000 €
10 500 EUR/m² -16,0% 2018
250 000 €
10 870 EUR/m² -23,3% 2017
326 000 €
8 811 EUR/m² -10,8% 2016
365 550 €
9 620 EUR/m² +10,8% 2014
330 000 €
7 674 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4465)
Services publics1794 · 10 m
Santé1257 · 21 m
Commerces783 · 9 m
Transports331 · 54 m
Tourisme131 · 68 m
Sport/Loisirs89 · 108 m
Enseignement80 · 149 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton140 m · Privé
Ecole
E.M.PU ANTOINE CHANTIN H 15 rue Antoine Chantin157 m · Public
Collège
Collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle167 m · Privé
Ecole
E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin180 m · Public
Ecole
E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin188 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune