UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €
625 RUE DES MONTS DE LA MADELEINE 42155 POUILLY-LES-NONAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 467 m²
Prix/m²1 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS35
Contenance3 467 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouilly-les-Nonains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pouilly-les-Nonains (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouilly-les-Nonains
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star9
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D9.1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 000 €prix moyen
2025
171 000 €
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