UNE MAISON 5 pièces — 232 230 €
90 IMP BEL AIR 27560 ST-SIMEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 230 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 345 m²
Prix/m²2 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE162
Contenance8 345 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479976. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 191 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +99,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Siméon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Sim�on (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Siméon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
RD810 x RD625Nomad Car (Région Normandie)836 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,2% évolution globale
223 395 €prix moyen
2025
232 230 €
2 370 EUR/m² +8,2% Vente actuelle 2021
214 560 €
2 189 EUR/m²Biens comparables
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